DESCRIPTION :

Dans le bloc E, allée de Nice n°7,

Lot n°369 :
Un appartement de type 3 situé au 2ème étage du bâtiment C D E côté Est, comprenant : entrée,
salle à manger qui abrite un balcon, WC, salle de bains, deux chambres, cellier, cuisine.
Le bâtiment qui accueille l’appartement est dépourvu d’ascenseur.
L’appartement est habitable immédiatement mais nécessite des rénovations.
Cette copropriété est reliée au réseau d’assainissement public des eaux usées.
Elle est également reliée au gaz de ville.
Un danger grave et immédiat a été découvert sur l’installation gaz qui a fait l’objet d’une
condamnation par le technicien.
Les occupants et le propriétaire ont été informés sur le champ.
Le chauffage est collectif, il est effectué par des radiateurs avec robinets thermostatiques.
La production d’eau chaude se fait à l’aide d’un chauffe-eau individuel au gaz.
Les charges de copropriété comprennent l’entretien courant de la copropriété et le chauffage
collectif, elle s’élève à environ 360,00 Euros par trimestre.
Avec les 64/18705 émes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Et les 64/2900 èmes des parties communes spéciales au bâtiment C D E.

Lot n°359 :
Une cave située au sous-sol du bâtiment portant le numéro 5 du plan des caves.
Avec les 1/18705 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Et les 1/2900 èmes des parties communes spéciales au bâtiment C D E.
Lot n°651 :
Un emplacement de parking portant le numéro 651.
Avec les 10/18705 émes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Dans le bâtiment à usage de garages, 2 allée du Ventoux,

Lot n°691 :
Un garage portant le numéro 11 du plan des garages.
Dans le bloc de garages côté Ouest, il s’agit du 4e garage côté Sud.
Avec les 15/18705 émes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Et les 15/624 èmes des parties communes spéciales au bâtiment.
Figurant au cadastre de la manière suivante :
Section AK numéro 424, La Charrière, 02ha 89a 05ca
Section AK numéro 427, La Charrière, 00ha 00a 07ca
Précision d’occupation : L’immeuble est loué au jour de l’établissement du procès-verbal de
description.

CONDITIONS DE LA VENTE :

Tout intéressé peut prendre communication du cahier des conditions de vente au greffe du juge de
l’exécution du Tribunal Judiciaire de LYON, Palais de justice ou au cabinet de l’avocat poursuivant.
Les enchères doivent être portées par ministère d’avocat inscrit au Barreau de LYON.
La visite sera réalisée par la SELARL JURIKALIS, Commissaires de justice, 194 rue Charles
Germain - BP 30030 - 69651 VILLEFRANCHE SUR SAÔNE CEDEX, le mardi 27 mai 2025 de
10h00 à 12h00

La vente aura lieu le jeudi 12 juin 2025 à 13h30 en un seul lot sur la mise à prix de :
49.600,00€ (QUARANTE NEUF MILLE SIX CENT EUROS)
Frais en sus.