Le recul du trait de côte : les apports de la Loi climat et résilience

Actualités juridiques Cabinet 1927 Avocats

Le recul du trait de côte : les apports de la Loi climat et résilience

Autres actualités

Servitude de résidence principale : Un nouvel outil inédit au service de l’habitat permanent

La crise du logement dans les territoires touristiques n’est pas un phénomène nouveau. Depuis plusieurs décennies, les communes du littoral, de la montagne et les centres-villes historiques subissent une pression croissante liée à la conversion...

Recul du trait de côte : un nouvel outil pour les collectivités littorales

Le ministère de la Transition écologique a lancé, le 18 juin 2026, l’application « Le littoral de ma commune ». Développée par le Cerema, elle met à la disposition des collectivités une base de connaissances...

Article Décret n°2026-302 du 21 avril 2026 : Réforme du contentieux des EnR et des projets connexes.

Les différents gouvernements qui se succèdent ont tous un point commun : une politique énergétique basée sur un développement accru d’un renforcement de la part des énergies renouvelables dans le mix énergétique. Le but : atteindre une...

Canicules répétées – « les bouilloires thermiques »: une nouvelle catégorie de passoires énergétiques

Alors que la lutte contre les passoires thermiques, ces logements particulièrement mal isolés en hiver, s’est intensifiée avec la loi Climat et Résilience de 2021, une autre problématique fait aujourd’hui irruption dans le débat législatif...

LA RESPONSABILITE DES INTERMEDIAIRES DE VENTE

Dans le cadre des litiges liés à la vente de véhicules d’occasion, une idée revient fréquemment : l’intermédiaire de vente serait un acteur périphérique, dont la responsabilité ne serait que très peu engagée. La jurisprudence...

L’appréciation par les chambres disciplinaires des masseurs-kinésithérapeutes des clauses d’un contrat d’assistanat libéral

Pour l’exercice de leur profession, les masseurs kinésithérapeutes peuvent signer des contrats d’assistanat libéral, définissant notamment les modalités d’exercice, la durée du contrat ou encore la mise à disposition de la patientèle et de la...

Responsabilité personnelle du dirigeant et défaut d’assurance décennale

La souscription d’une assurance décennale constitue une obligation fondamentale pour les professionnels du bâtiment. En application de l’article L. 241-1 du Code des assurances, toute personne dont la responsabilité peut être engagée sur le fondement...

Plages privatisées « en douce » : le rappel à la Loi du Gouvernement.

La sénatrice des Alpes-Maritimes Alexandra Borchio Fontimp (LR) avait interpellé la ministre déléguée chargée de la Mer et de la Pêche sur une pratique qui prolifère sur le littoral méditerranéen : la mise à disposition...

Bail commercial sur le domaine public : la nullité n’efface pas la réalité économique de l’occupation

Par un arrêt du 21 mai 2026, la troisième chambre civile de la Cour de cassation apporte une précision importante sur les conséquences financières de l’annulation d’un bail commercial conclu sur le domaine public. Si...

Résiliation du contrat de construction de maison individuelle (CCMI) et qualification des clauses contractuelles : l’indemnité forfaitaire stipulée au profit du constructeur constitue une clause de dédit insusceptible de modération par le juge, et non une clause pénale dont le montant peut être diminué

La distinction entre clause pénale et clause de dédit a souvent été précisé par la jurisprudence, en raison des confusions récurrentes opérées entre ces deux clauses, dont la qualification est parfois délicate. Pourtant, la clause...

En découvrir plus sur le cabinet 1927 Avocats

Autres

Le recul du trait de côte : les apports de la Loi climat et résilience

​​​​​​​La loi Climat et résilience a prévu que soit établie une liste des communes, en zone littorale, nécessitant pour la défense du trait de côte une action particulière. C’est ainsi qu’est mis en consultation jusqu’à la fin du mois de mars un projet de décret d’application de la loi climat et résilience. 119 communes sont ainsi retenues, qui ont pris des décisions favorables pour figurer dans cette liste. Cette consultation va de pair avec celle qui concerne le projet d’ordonnance relatif à l’aménagement durable des territoires littoraux exposés au recul du trait de côte. Le gouvernement accélère donc sur la mise en œuvre de la loi climat et résilience en ce qui concerne l’enjeu majeur des risques littoraux et de la construction en zones littorales. Cette démarche, constructive, est illustrée par la concertation qui préside à sa mise en œuvre.

En effet, les préfets des départements littoraux ont été invités par le ministère de la transition écologique à coordonner une consultation sur toutes les communes littorales. L’association des maires de France et l’association nationale des élus du littoral ont également été associées à cette démarche. Les conseils municipaux de chacune de ces communautés ont été consultés et avaient jusqu’au 10 mars pour rendre leur avis quant à leur participation. 119 communes ont délibéré de manière favorable pour figurer sur cette liste. La répartition géographique de ces communes est intéressante puisqu’on retrouve des communes en nouvelle Aquitaine, en Bretagne, en Normandie, en Guadeloupe et en Martinique. C’est donc en réalité l’association des collectivités locales exposées et de l’État pour, au cas par cas, et de manière ciblée, élaborer des outils. La liste des communes, élaborée après consultation des conseils municipaux, recueille également l’avis du conseil national de la mer et du comité national du trait de côte. Cette consultation est évidemment établie en lien avec les différents degrés de vulnérabilité de chacun des territoires. Les indicateurs, déjà bien connus, et notamment celui qui concerne l’érosion littorale, sont mis en œuvre avec l’ensemble des connaissances topographiques géographiques historiques et scientifiques propres à chacun des territoires. C’est évidemment devenu une urgence, une évidence tant les reculs du trait de côte sont spectaculaires par endroits, en nouvelle Aquitaine notamment, mais pas seulement. Dans les zones d’exposition identifiées, les communes seront donc habilités à utiliser les nouveaux outils juridiques mis en œuvre par la loi climat et résilience. Ils ne sont pas encore opérationnels et ne le seront qu’après l’ordonnance en consultation.

Ces outils, particulièrement originaux, comportent notamment le bail réel d’adaptation au changement climatique, mais encore des outils juridiques qui vont permettre la renaturation des terrains et la construction de zones de défense douces. On le sait, face à ce recul du trait de côte, inexorable, les habitants de ces territoires vont devoir s’adapter en reculant, dans une retraite coordonnée, préservant les équilibres économiques et sociaux des territoires concernés. Les enjeux sont majeurs. Ils sont, et c’est une bonne nouvelle, manifestement conduits dans une grande concertation entre les collectivités locales et l’État.

Auteur
Thomas DROUINEAU